Группа «Бета Финанс»

Freddie Mac и Fannie Mae прекратят свою работу

01 июля 2013, 08:34
Freddie Mac и Fannie Mae прекратят свою работуБета Финанс
6233

Область ипотечного кредитования Соединенных Штатов Америки будет подвержена изменениям. Двухпартийной группой американских сенаторов был разработан план по реформированию данной сферы. Согласно плану, два крупных государственных агентства, которые работают как раз в области ипотеки, будут закрыты. Все это пройдет в следующие 5 лет.

Два агентства - Freddie Mac и Fannie Mae – должны будут прекратить свою работу в том порядке, в котором она проходит сейчас, и организовать некое совместное предприятие. Новая компания будет также государственной.

Два указанных агентства являются безоговорочными лидерами в сфере ипотечного кредитования в Соединенных Штатах: на их долю в общей сложности приходится 2/3 от общего объема потребления таких услуг в стране.

Это известие не стало неожиданностью; о необходимости реформирования двух этих компаний ведутся постоянные разговоры на протяжении многих лет. Впервые этот вопрос стал обсуждаться в 2008 году, когда разразилась катастрофа на рынке ипотечного кредитования, и государственные компании пришлось спасать посредством вливания больших сумм денег из казны.

Во время кризиса агентство Freddie Mac получило 71, 3 миллиарда долларов; Fannie Mae еще больше – 87, 8 миллиарда.

В 2010 году после длительных обсуждений от реформы пришлось отказаться: многие депутаты побоялись так сильно шокировать рынок жилья, который на тот момент был еще слишком слаб.

Восстановление цен на жилье, которое наблюдается в последнее время, привело к тому, что вопрос о реорганизации рынка ипотечного кредитования снова стал актуален.

Федеральная корпорация по ипотечному страхованию – вот организация, на которую возлагают надежды американские законодатели. Именно она должна прийти на место Freddie Mac и Fannie Mae, которые слишком дорого обходятся налогоплательщикам. Вновь образованное агентство будет заниматься поддержкой ипотечного рынка, но первые 10% убытков по ценным бумагам обязаны будут покрывать финансовые компании.

Один из представителей администрации заявил, что президент США Барак Обама не имеет возражений: он выступает замасштабную финансовую реформу в жилищной сфере, которая в итогеприведет к ликвидации такой модели бизнеса, которая была образована Fannie Mae и Freddie Mac, так как она угрожает американским налогоплательщикам.

Добавить комментарий

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <img> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
CAPTCHA
Введите код подтверждения!
Введите ответ в поле

Что еще в мире финансов?

Все новости

Вход на сайт