Группа «Бета Финанс»

Денежные потоки от инвестиций

Денежные потоки от инвестиций

14921

Многие рассматривают денежный поток от инвестиций в качестве приумножения состояния. В этой статье мы рассмотрим самые прибыльные способы получения основного или дополнительного дохода.

Содержание статьи:

1. Виды денежных потоков и в чем их различия
2. Как сформировать пассивный денежный поток рядовому человеку

3. ТОП-4 вида пассивного инвестиционного потока

Виды денежных потоков и в чем их различия

Многие финансовые плановики рассматривают денежный поток от инвестиций в качестве основного или дополнительного способа приумножения состояния.

Что такое денежный поток? Для человека - это его источники денег, которые поступают в виде зарплаты, дивидендов, выигрышей, от продажи имущества и т.п.

Денежные потоки играют большую роль в нашей жизни. Именно благодаря им мы финансируем свою жизнь, покрывая свои расходы (или не покрывая).

Различают три вида денежных потоков:

  • денежный поток от наемной работы;
  • пассивный денежный поток;
  • активное инвестирование.

Денежный поток от найма на работу

Это самой простой способ заработать деньги. Кроме простоты получения денег в виде зарплаты мы можем получить и достаточно приличный доход, если начнем двигаться по карьерной лестнице и достигнем высокой должности.

Только здесь есть одно существенное «но»: если человек бросает работу или его увольняют, или он уходит на пенсию, то денежный поток прекращается. Люди, которые получают деньги только лишь в виде зарплаты становятся зависимыми от нее. У большинства людей сбережений хватит только лишь на несколько месяцев, если их уволят.

Пассивный денежный поток

Вот его сформировать намного сложнее. Как правило, пассивные доходы - это доходы от бизнеса или в виде дивидендов, ренты, процентов. Чтобы сформировать их требуется время и большое желание. Но положительным моментом будет то, что пассивные денежные потоки совсем не зависят от занятости человека и будут приносить доход большую часть времени.

Как было написано выше, пассивный денежный поток способен преумножать состояние человека, но для этого он должен быть положительным. Таковым он будет лишь в том случае, когда пассивные доходы будут больше расходов.

Разница между доходами и расходами может быть реинвестирована в покупку новых активов, что приведет к увеличению денежных потоков в будущем и позволит увеличивать свое богатство. Этот факт и является главным секретом того, что богатые становятся еще богаче. Они не тратят все доходы на текущие нужды: богатые покупают еще больше активов (акций, недвижимость, бизнесы) и становятся еще богаче из года в год.

Активное инвестирование

Еще одна возможность получать стабильный и прибыльный денежный поток - это доверительное управление средствами через TIMA-сервис.

Как работает доверительное управление? Принцип его работы простой: вы выбираете опытного трейдера из рейтинга управляющих, изучаете его метод и показатели торговли и передаете средства ему в управление. Трейдер вкладывает ваши деньги в сделки с перспективными рыночными активами и за счет этого получает прибыль. За свои услуги управляющий берет часть прибыли в качестве комиссии, а остальное – вам.

Специально для того, чтобы управляющий, которого вы выбрали, не слил ваш депозит компания Gerchik & Co создала сервис «Риск-менеджер». Это автоматизированная программа, которая контролирует и ограничивает риски в трейдинге с целью минимизировать убытки в процессе торговли. Поэтому вы можете быть уверены, что инвестиционные риски не превысят допустимого вами уровня, и сможете зарабатывать спокойно и уверенно.

Если хотите с максимальной выгодой распорядиться своими сбережениями, воспользуйтесь TIMA-сервисом от брокера Gerchik & Co!

Стать инвестором

Как сформировать пассивный денежный поток рядовому человеку

Очень просто - начните откладывать часть денег от Ваших текущих доходов и начинайте инвестировать.

На начальном этапе инвестирования все поступающие доходы необходимо реинвестировать. Если этого не сделать, а тратить его на текущие потребности, то инвестиционный портфель будет расти очень медленно. В этом случае вы можете не достигнуть того сладкого момента, когда человек ощущает себя финансово независимым и перестает работать, тратя свое время на себя, а не на компанию.

Для начала неплохо было бы определиться с целью инвестиционного потока. Если она состоит в том, чтобы перекрыть расходы, то стоит определить величину инвестиций.

Обратите внимание на то, что величина расходов будет расти из года в год благодаря инфляции, поэтому и предполагаемая величина потока инвестиций будет корректироваться! 

Кроме этого, нам необходимо усиливать инвестиционный поток из года в год, поэтому пассивные доходы должны значительно превосходить доходы. В идеале отношение пассивные доходы/расходы должно быть больше 2.

Далее стоит набросать примерный макет будущего инвестиционного портфеля. Получать поток инвестиций только от одного вида активов нерационально. Необходимо диверсифицировать свои денежные потоки, чтобы снизить риски неблагоприятной ситуации на конкретном рынке, например на рынке акций.

Что такое диверсификация и как с ней работать вы можете узнать из этого короткого видео

ТОП-4 вида пассивного инвестиционного потока

Ценные бумаги

Акции будут прекрасным стартом для вложений. В них легко войти и также из них достаточно просто выйти. Так как наша цель - получение хорошего денежного потока, то и покупать стоит акции с хорошей дивидендной доходностью и историей выплаты дивидендов.

Можно вкладывать деньги в акции и ради получения дохода от роста их цены, но такой способ заработка не гарантирует потока инвестиций. Возможно не стоит упускать возможность вложить деньги в акции в моменты спада на рынке, чтобы заработать на росте котировок. Но полученную таким образом прибыль стоит направлять на приобретение дивидендных акций ради получения постоянного денежного потока.

Недвижимость

Следующим видом получения прибыльного инвестиционного потока можно считать вложения в недвижимость. Данный способ может приносить ежемесячный доход в виде ренты. Кроме того, с течением времени, недвижимость будет дорожать под влиянием инфляции и, если вы не ошиблись с городом под влиянием экономического роста.

Тем не менее, у недвижимости есть существенные недостатки, и главным из них является высокий порог входа в данный вид инвестирования. Для того, чтобы начать инвестировать в недвижимость, необходимы десятки и сотни тысяч долларов. Далеко не каждому доступны такие суммы.

Другим существенным недостатком получения денежного инвестицонного потока через недвижимость является ее обслуживание: ремонт, налоги и другие дополнительные траты.

Инвестирование в бизнес

Если есть необходимый опыт и знания, то этот способ может принести существенный денежный поток. Главное не стать частью этого бизнеса, т.е. не строить его, если он завязан на одном человеке. В таком случае вы просто не сможете оставить его, не потеряв при этом доход.

Депозит в банке

Депозит - это прекрасная возможность разместить свои деньги на короткий срок при отсутствии достойного объекта для инвестирования.

Наличие свободных денег не просто желательно, это просто необходимо. Ведь если сегодня недвижимость или акции дорого стоят, то поверьте, завтра может быть паника на рынках и появится прекрасная возможность купить недвижимость или акции компаний со значительным дисконтом.

На рынках иногда царит паника и большинство продают с убытком для себя. Это самое время для инвестиций и наличие свободных денег становится преимуществом.

Но вкладывать все деньги на банковский депозит на долгие годы нерационально - ставка банка никогда не перекроет инфляцию.

Для закрепления материала посмотрите вебинар успешного инвестора с многолетним опытом Виктора Макеева ниже

Стать клиентом Gerchik & Co

Поделитесь также статьей с друзьями в соцсетях!

Добавить комментарий

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <img> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
CAPTCHA
Введите код подтверждения!
Введите ответ в поле

Что еще в мире финансов?

Вход на сайт